7 เช็กลิสต์ดูแลบ้านเก่า 20 ปีให้ดูดีเหมือนบ้านใหม่

บ้านเก่าที่อยู่มานาน อาจดูทรุดโทรมไปตามกาลเวลาก็จริง แต่รู้ไหมว่าที่จริงแล้วสิ่งที่ทำให้บ้านเก่า ไม่ใช่แค่อายุ แต่เกิดจากความไม่ดูแลเอาใจใส่ บทความนี้ขอแชร์ “เช็กลิสต์ดูแลบ้านเก่า 20 ปีให้ดูดีเหมือนบ้านใหม่” ขอบอกว่าทำได้ไม่ยากเลย

1. หลังคาคือมงกุฏของบ้าน

หลายคนมักละเลยหลังคาบ้าน ที่ต้องแบกรับปัญหาทั้งแดด ฝน ลม พายุ ยิ่งบ้านที่มีอายุเกิน 15 ปีขึ้นไปก็เริ่มจะพบกับปัญหาเสื่อมสภาพเนื่องจากอายุการใช้งาน สีหลังคาก็ซีดจาง ไม่สวยงามเหมือนแรกมุง และมาพร้อมกับปัญหารั่วซึม

สำหรับคนงบน้อย อาจเริ่มจากหาจุดรั่วซึม เปลี่ยนกระเบื้องแค่บางแผ่น แต่สำหรับงบใหญ่ มี Budget เยอะ เราขอแนะนำให้เปลี่ยนกระเบื้องหลังคาใหม่ทั้งผืน เพราะในปัจจุบันเทคโนโลยีหลังคาก็ได้พัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งเพิ่มความทนทาน มีเฉดสีใหม่ๆ สวยงามมากขึ้น และสำคัญที่สุดคือการลดความร้อนให้กับตัวบ้าน ช่วยประหยัดไฟ เซฟเงินในอนาคตให้เราได้อีกด้วย

2. เข้าห้องน้ำต้องมีความสุขที่สุด

ห้องน้ำก็เป็นอีกหนึ่งจุดที่ห้ามละเลยโดยเด็ดขาด เพราะเป็นจุดที่สะสมเชื้อโรคได้ง่ายมากๆ นอกจากจะหมั่นทำความสะอาดห้องน้ำให้ดูสะอาดแล้ว บางครั้งล้างห้องทุกวัน ไม่สู้รีโนเวตห้องน้ำใหม่ ลองเปลี่ยนลายกระเบื้องที่ทำความสะอาดง่าย เช็กท่อน้ำทิ้ง ชักโครกมีการรั่วซึมหรือเปล่า และที่สำคัญสุดคือ ยาแนวโดนน้ำยาล้างห้องน้ำชะล้างจนกร่อนหมดหรือยัง และควรติดตั้งพัดลมระบายอากาศ เพิ่มการไหลเวียนไม่ให้ห้องอับชื้น

แค่มีห้องน้ำใหม่ก็ทำให้บ้านดูดีขึ้นมาผิดหูผิดตา ที่สำคัญจะอาบน้ำชำระร่างกาย หรือปวดหนักปวดเบา ก็มีความสุข ไม่ต้องรีบลุก ไม่มีกลิ่นให้กวนใจ

3 พื้นบ้านดีเหมือนมีเข็มทิศชีวิต

พื้นบ้านเป็นอีกหนึ่งจุดที่บ่งบอกถึงยุคสมัย ถ้าต้องการให้บ้านดูสวยเหมือนใหม่ อย่าลืมเปลี่ยนพื้นบ้าน ยิ่งบ้านเก่าที่มีการปูพื้นไม้ปาร์เก้ต้องระวังเรื่องความชื้นและการรั่วซึม ก่อนการปูพื้นจำเป็นต้องรื้อวัสดุพื้นเดิมออกไปก่อน เพราะอาจทำให้ระดับของพื้นไม่เท่ากับของเดิม ยิ่งช่วงบริเวณบันได ระวังเรื่องระดับที่เปลี่ยนไปอาจทำให้สะดุดได้ง่าย

แต่ถ้าบ้านของใครยังมีงบไม่พอสำหรับเปลี่ยนพื้น สามารถซื้อกระเบื้องยางและศึกษาวิธีการปูว่าแบบไหนที่สามารถปูทับได้ แบบไหนต้องใช้กาว ขอเสริมอีกหนึ่งวิธีดีไซน์พื้นให้สวยคือ พรมเก๋ๆ ลองหาพรมราคาถูกใจปูทับพื้นไปก็ทำให้บ้านดูใหม่เปลี่ยนไปอีกแบบ

4 ฝ้าเพดาน ผู้กุมความลับของบ้าน

ฝ้าเพดานมีจุดประสงค์เพื่อซ่อนงานระบบของบ้านทั้งสายไฟ ท่อน้ำ ไว้ให้เรียบร้อยสบายตา ซึ่งปัญหาหลักสำหรับบ้านเก่าคือ ฝ้าเพดานเป็นรู ทั้งที่เกิดจากน้ำรั่วซึมตามจุดต่างๆ ของบ้าน ไปจนถึงถูกแมลง ปลวก หนูรุกราน

ก่อนอื่นต้องกำจัดสาเหตุของปัญหา ทั้งหาจุดที่น้ำรั่วซึม ไปจนถึงกำจัดหนู กำจัดปลวก แล้วจึงเริ่มซ่อมแซม ยิ่งบ้านที่มีอายุมากกว่า 20 ปี นิยมฝ้าเพดานที่เป็นแผ่นและมีลวดลาย อาจจะซื้อหาง่ายในการเปลี่ยน แต่ถ้าเป็นบ้านที่ใช้ฝ้าเพดานแบบเรียบ ยิ่งแก่ไขง่าย เพียงแค่เก็บงานฝ้า โป๊วสีให้เรียบเนียนใกล้เคียงของเดิมก็เรียบร้อย หรือจะเปลี่ยนฝ้าทั้งแผ่นเพื่อความสวยงามก็สามารถเลือกได้ตามงบ แต่ถ้าเป็นฝ้าเพดานแบบไม้ก็อาจเป็นงานหนัก ลองปรึกษาช่างเพื่อประเมินราคา

5 แสงของบ้านต้องสว่างให้พอ

ข้อที่ห้ามลืมโดยเด็ดขาดคือ แสงสว่างภายในบ้าน ไม่ว่าจะมาจากแสงไฟหรือแสงธรรมชาติ ต้องหมั่นเช็กให้สว่างไสวอยู่เสมอ เปลี่ยนหลอดไฟเสีย หลอดไฟขาด ให้พร้อมใช้เสมอ ช่องลม ช่องแสง ทั้งหน้าต่าง ประตู บานเกล็ดถ้าเป็นกระจกต้องใส ถ้าเป็นวัสดุอื่นต้องเปิดง่าย ไม่ฝืด ยิ่งบ้านดูสว่างก็เหมือนบ้านยิ่งใหม่

6 ผนังบ้านต้องไม่หลุดร่อน

คนแต่งตัวดีก็ยิ่งดูดีน่าคบหา บ้านก็เช่นกัน ยิ่งผนังบ้านยิ่งเนี้ยบก็จะดูสวยเหมือนใหม่ โดยอายุขัยแล้วสีทาผนังจะมีอายุประมาณ 10-15 ปี ถ้าไม่อยากให้บ้านดูเก่า ก็ต้องหมั่นคอยซ่อมแซม ทาสีใหม่ทั้งในบ้านนอกบ้าน หรือบ้านไหนติดวอลล์เปเปอร์แล้วหลุดลอก สามารถใช้กาวทาบริเวณขอบหรือจะเคลียร์ผนังใหม่ทั้งหมดก็สามารถจัดได้เลย

7 อย่าปล่อยให้สวนรกร้าง

สวนด้านนอกถ้าไม่ดูแลปล่อยทิ้งไว้ให้หญ้าขึ้นรก ต้นไม้แห้งตาย นอกจากจะเป็นที่อยู่อาศัยของสัตว์เลื้อยคลานแล้ว ยังเป็นอีกหนึ่งจุดที่ทำให้บ้านดูโทรมเร็วขึ้น หลังจากจัดการจุดต่างๆ ภายในบ้านเสร็จสิ้นแล้ว อย่าปล่อยสวนทิ้งไว้ บ้านสวยแล้ว สวยต้องสวยด้วย ก็จะยิ่งช่วยให้บ้านดูดีเหมือนใหม่ได้เช่นกัน

เคล็ดลับนี้ไม่ได้ใช้ได้แค่บ้านปัจจุบันเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเหล่าบ้านมือสอง หากใครงบน้อยก็ลองเอาเช็กลิสต์นี้ไปปรับกันดู แค่นี้ก็จะได้บ้านเก่าที่ดูเหมือนใหม่แล้ว!!

แหล่งอ้างอิงจาก :

https://www.home.co.th/living/how-many-types-of-ceilings-are-there-to-choose-54214

https://www.thaihometown.com/knowledge/556/